Договор займа
Один из частых вопросов, с которыми приходится сталкиваться при совершении сделок – необходимо ли заверять договор займа у нотариуса или достаточно ограничиться долговой распиской, оформленной в рукописной форме. Хотя законодательство строгих ограничений и требований на этот счет не предоставляет, лучше обратиться к специалисту. Это не только подтверждает сам факт, что сделка была совершена, но и гарантирует, что обе стороны выполнят взятые на себя обязательства. Частный заем, который проводился под контролем опытного нотариуса, сводит к минимуму какие-либо нарушения и значительно упростит последующую процедуру взыскания.
В чем состоят особенности договора, заключенного нотариально
Так зачем же лучше не отказываться от помощи опытного специалиста и в чем особенности документа о сделке, который им был заверен? Договор займа, заверенный нотариусом – соглашение, которое подтверждает, что заемщик получает от кредитора определенную сумму денег (обязательно прописывается в документе) или другие материальные ценности (уточняется, что именно).
Договор также содержит все условия возврата, включая сроки, когда заемщик обязуется вернуть полученные средства. Заем может быть не только безвозмездным, но и возмездным. Что это значит? Все просто – заемщику придется вернуть не только деньги, но и проценты, которые начислялись в продолжение всего периода.
Главные пункты, которые содержатся в документе о сделке по займу:
- Предмет займа. В большинстве случаев это деньги. Заем может быть оформлен и на какие-либо предметы, которые получил заемщик в собственное пользование на определенный период.
- Обязанность заемщика вернуть полученные ценности или деньги. Этим и отличается такой договор от других типов и видов соглашений. В документе в обязательном порядке прописываются все условия возврата. Нередко обе стороны договариваются, что деньги будут возвращаться частями. Это также непременно должно быть прописано в заверенном нотариусом документе.
- Дополнительные условия. Их также обязательно нужно изложить в документах о сделке, которые заверяются нотариусом. Такими условиями считается согласованный обеими сторонами срок возвращения займа и процентная ставка, которая начисляется на всю сумму денег.
Если это целевой заем, в документе может быть прописано, для каких целей он будет впоследствии использоваться. Если присутствует такой пункт, кредитор имеет все права контролировать, выполняются ли заемщиком все обязательства.
Чтобы избежать любых осложнений, связанных как с получением займа, так и его возвращением в точные сроки, лучше действовать под контролем нотариуса.
Обращение к нотариусу для заверения договора займа – в каких случаях это необходимо?
Даже при заключении договора с близкими родственниками никто не дает гарантии, что все будет возвращено в согласованные сроки. Договор займа между физическими лицами у нотариуса – главная гарантия, что все пункты сделки, изложенные в документе, будут выполнены. Специалисты рекомендуют сделать это обязательно, если речь идет о слишком крупной сумме – лучше перестраховаться, чтобы свести к нулю любые риски и избежать финансовых потерь. Оформление документов по всем правилам и в соответствии с требованиями законодательства – лучшая гарантия выполнения всех обязательств, содержащихся в соглашении.
Договор займа через нотариуса имеет существенный ряд преимуществ, среди которых можно выделить:
- Нередко при самостоятельном заключении договора (расписка, изложенная в рукописной форме) высока вероятность допущения серьезных ошибок. Оформление сделки у нотариуса – гарантия, что этого не случится. Специалист все проконтролирует и убедится, что в документах отсутствуют любые, даже незначительные ошибки. Именно такие договоры имеют юридическую силу и могут использоваться для обращения в суд, если одна из сторон не выполнила взятые на себя обязательства.
- Кредитор получает надежную защиту от каких-либо непредвиденных осложнений или проблем. Если заемщик не может или отказывается вернуть деньги в оговоренные сроки, добиваться их возвращения придется в судебном порядке. Официально подтвержденное соглашение будет законным требованием стянуть в пользу кредитора необходимую сумму, включая судебные издержки и проценты (если это оговорено в договоре).
- Консультации специалиста. При отсутствии опыта в заключении договоров не обойтись без помощи нотариуса – только он расскажет обо всех нюансах сделки, порекомендует, как лучше составить документ, объяснит все риски, которые могут ожидать при отсутствии нотариального заверения. Какие-либо недоговоренности могут угрожать недействительностью сделки, и лучше заранее перестраховаться, обратившись к специалисту.
- Юридическая поддержка. Если в связи с займом появились какие-либо проблемы, можно обратиться к нотариусу. Специалист объяснит, как поступить в определенном случае или как действовать, чтобы вернуть заем.
Специалист, который составляет нотариальный договор займа, поможет также при подготовке всех документов или справок, которые необходимы для заключения сделки. Следует учитывать, что для физических и юридических лиц их список может отличаться, поэтому лучше уточнить у нотариуса, что именно понадобится.
Нотариально подтвержденный договор займа – гарантия, что обе стороны сделки (как кредитор, так и заемщик), застрахованы от любых неожиданностей и крупных финансовых потерь. Лучше не рисковать, и заранее обратиться к специалисту. Хотя законодательство этого и не требует, рекомендуется действовать под контролем нотариуса, который обладает необходимыми навыками, знаниями и опытом. Этого достаточно, чтобы заключить законную сделку и свести любые риски, связанные с ней, к минимуму.