Исполнительная надпись может быть совершена для взыскания задолженности по обязательствам, возникшим из:
- нотариально удостоверенных сделок, устанавливающих денежные обязательства или обязательства по передаче имущества;
- кредитных договоров, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.
- договоров займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере (см. ДОМ.РФ), и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере, при наличии в таких договорах займа и кредитных договорах или в дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.
Исполнительная надпись совершается, если:
- представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;
- со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.
Основные документы, необходимые для совершения исполнительной надписи:
- паспорт взыскателя/представителя взыскателя
- документы юридического лица-взыскателя
- документы, подтверждающие полномочия представителя взыскателя – в случае обращения представителя взыскателя
- оригинал документа, задолженность на основании которого подлежит взысканию
- расчет задолженности, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
- уведомление о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи;
- документ, подтверждающий направление указанного уведомления;
- документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства (при необходимости).
ПОЛНЫЙ СПИСОК документов, с особенностями Вашего случая Вы можете узнать в нотариальной конторе на личном приеме по предварительной записи на консультацию.
В каких случаях применяется исполнительная надпись
Исполнительная надпись избавляет кредиторов от необходимости обращаться в суд для взыскания денег или имущества. Экономятся не только деньги, но и время. Есть плюсы и для должников. Они избавляются от необходимости общаться с коллекторами, выплачивать пени, штрафы, но должны возместить затраты на нотариальные услуги. Важно удостоверить договор у нотариуса, чтобы избежать возможных споров в будущем.
Исполнительная надпись позволяет быстро решить проблемы неоплаты аренды, возврата задолженностей по займам без подачи искового заявления. Для этого необходимо удостоверить нотариально все условия договора. Если речь идет о банковском кредите, в договоре должна быть указана возможность взыскания во внесудебном порядке.
Кредитор сообщает должнику о намерении обратиться в нотариальную контору. Если обязательство не исполняется в течение двух недель, нотариус после проверки соответствия фактов оформляет исполнительное нотариальное постановление и наносит исполнительную надпись. Ее можно предоставить банку, в котором у должника открыты счета, или судебному приставу.
Первыми исполнительные надписи стали использовать кредитные учреждения. Позже к ним присоединились коммерческие предприятия, которые не смогли взыскать долги контрагентов. Частные лица обращаются к нотариусам при заключении договоров аренды недвижимости, чтобы удостоверить нотариально свои обязательства и избежать проблем в будущем.
На данный момент в нотариальную контору можно пойти, имея:
- договор займа денег/имущества, заверенный нотариально;
- кредитный договор, содержащий указание о возможности внесудебного взыскания задолженности;
- ипотечный договор;
- соглашение, определяющее ответственность поручителей по обязательствам должника;
- соглашение о прокате, аренде, оказании услуг связи, хранения вещей.
Стоимость услуги 0,5% от размера задолженности, размер которой может быть от 1,5 тыс. рублей до 300 тыс. рублей. По сравнению с судебной пошлиной 4% исполнительная надпись финансово выгоднее.
Как получить исполнительную надпись
Процедура определена законом № 4462-1, письмами ФССП № 3815/01-01-2 и № 00011/16/96020-АП и ФНП № 3815/01-01-2. Срок обращения кредитора 2 года, отсчитывается с даты исполнения обязательства.
Нотариусу необходимо предоставить:
- заявление, содержащее просьбы совершить надпись;
- расчет задолженности, подписанный заявителем;
- копию письма-уведомления, отправленного должнику;
- квитанцию, удостоверяющую отправление уведомления по почте;
- реквизиты банковского счета.
Если необходимо вернуть имущества, необходимо определить его продажную стоимость.
Исполнительная надпись должна содержать:
- дату, место совершения;
- полную информацию о заявителе (ФИО, адрес гражданина, ИНН, ЕГРЮЛ коммерческого предприятия);
- данные должника (информацию из паспорта, данные работодателя, адрес для частного лица, название, юридический адрес, номер ЕГРЮЛ/ЕГРИП, ИНН, место, дату регистрации для юридического лица);
- сумму долга с учетом затрат на нотариальные услуги;
- данные об имуществе (обязательно указание признаков для идентификации);
- период расчета долга;
- ФИО заверителя, контору, округ;
- номер записи в реестре;
- подпись заверителя, печать.
Физическое лицо документ с надписью может передать в ФССП в течение 3-х лет, предприятие в течение года.
Нотариус посылает должнику уведомление о том, что совершил надпись. Обращаться к нему за разъяснениями бесполезно, у него нет права их предоставлять. При наличии спора с кредитором по поводу размера долга исполнительную надпись можно обжаловать в течение 10-и дней после получения уведомления. К заявлению прилагается квитанция, удостоверяющая оплату пошлины, и документы, доказывающие завышение суммы задолженности. Если речь идет о банке, потребуется копия кредитного договора без указания возможности внесудебного взыскания.