Нотариальная доверенность
Нотариальная доверенность — что это такое и когда она необходима? Всегда ли требуется её оформление, если гражданин намерен делегировать свои права другому лицу? Как её получить и сколько это стоит? Как правильно оформить этот документ? На эти и другие вопросы постараемся ответить ниже
В каких случаях нотариальная доверенность является обязательной
Доверенностью называют документ, которым одно лицо (доверитель) предоставляет полномочия другому лицу (поверенный) на представительство своих интересов или совершение определённых действий от его имени.
Составление:
- на обычном бланке — в простой письменной форме;
- на специальном бланке, нотариально удостоверенная. В этом случае она является гарантией того, что такой документ оформлен с соблюдением всех норм закона нормам и обладает полной юридической силой.
Нотариус может удостоверить любую доверенность, при этом обязательного удостоверения требуют только некоторые из них. Перечень юридических действий, при осуществлении которых наличие нотариальных доверенностей является обязательным, предусмотрены законом.
К ним относятся:
- совершение сделок по отчуждению или приобретению недвижимости;
- проведение сделок по приобретению или отчуждению долей в уставном капитале юридического лица;
- регистрация или прекращение деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- заключение договора аренды нежилой недвижимости на срок более одного года и прочие.
Виды нотариальных доверенностей
В зависимости от полноты полномочий, которыми наделяется поверенный, нотариальная доверенность может быть:
- разовой – предусмотрена для выполнения определенного юридически значимого действия, например подписание договора купли-продажи недвижимости;
- специальная – уполномочивает на совершение относительно однотипных действий на протяжении определённого периода времени (например, представительство в судах);
- генеральная – даёт право поверенному управлять и распоряжаться имуществом доверителя, а также осуществлять определённые сделки с ним, вплоть до отчуждения. Генеральная доверенность актуальна в случаях, если доверитель отсутствует длительное время, на протяжении которого ему необходимо совершить некоторые действия со своим имуществом. Само название «генеральная» говорит о предоставлении максимально обширного круга полномочий.
Чаще всего граждане оформляют такие нотариальные доверенности:
- на представительство интересов в суде;
- на осуществление сделок по покупке и продаже недвижимого имущества;
- на совершение определенных действий с автомобилем – управление, постановка на учёт и прочее;
- на представительство интересов физического лица или индивидуального предпринимателя в государственных налоговых органах, внебюджетных фондах;
- на право получения пенсии физического лица;
- на распоряжение банковским счётом и другие.
Порядок оформления
Составлением документа занимается лично нотариус. Текст документа зависит от целей, для которых она выдается, и является индивидуальным в каждом конкретном случае. Вместе с тем есть ряд требований к её содержанию.
Речь идёт об обязательном наличии следующей информации:
- дата и место составления;
- данные доверителя и доверенного лица;
- данные нотариуса, удостоверившего документ;
- перечень полномочий, предоставляемых доверенному лицу;
- срок её действия.
После согласования текста с клиентом она распечатывается на специальном бланке и обязательно заверяется подписью и печатью нотариуса.
Как получить нотариальную доверенность
Полномочиями нотариального заверения такого документа наделены нотариусы. Поэтому для его оформления необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору.
Документы, которые вам потребуются:
- паспорт и Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) доверителя;
- паспортные данные и СНИЛС доверенного (лучше взять с собой копию его паспорта во избежание ошибок);
- документы, которые подтверждают родственные связи между сторонами, если доверитель и поверенный – близкие родственники;
- документы, которые нужны для правильного указания полномочий поверенного, например регистрационные данные транспортного средства, точный адрес квартиры, кадастровый номер земельного участка и т.д.
Сколько стоит оформление
Стоимость включает тариф, который установлен законом и является одинаковым для всех нотариусов, а также и стоимость услуг самого нотариуса. Она примерно одинакова у всех, но может незначительно варьироваться в зависимости от региона местонахождения отдельно взятой нотариальной конторы.
О стоимости (согласно п.п. 15 п. 1 ст. 333.24 НК, ст. 15, 23 ОЗН РФ)
| Вид нотариального действия | Тариф | Плата за оказание услуг правового и технического характера |
| Доверенности от имени физических лиц | 200 рублей, 500 рублей | 1300 рублей |
| Доверенности на получение пенсии и социальных выплат, связанных с инвалидностью | 200 рублей | 880 рублей |
| Доверенности в порядке передоверия | 200 рублей | 1950 рублей |
| Доверенности от имени юридических лиц на право пользования и (или) распоряжения имуществом | 500 рублей | 1950 рублей |
| Прочие доверенности от имени юридических лиц | 200 рублей | 1950 рублей |
| Удостоверение распоряжения об отмене доверенности | 500 рублей | 850 рублей |
| Вид нотариального действия | Доверенности от имени физических лиц |
| Тариф | 200 руб., 500 руб. |
| Плата за оказание услуг правового и технического характера | 1300 руб. |
| Вид нотариального действия | Доверенности на получение пенсии и социальных выплат, связанных с инвалидностью |
| Тариф | 200 руб. |
| Плата за оказание услуг правового и технического характера | 880 руб. |
| Вид нотариального действия | Доверенности в порядке передоверия |
| Тариф | 200 руб. |
| Плата за оказание услуг правового и технического характера | 1950 руб. |
| Вид нотариального действия | Прочие доверенности от имени юридических лиц |
| Тариф | 200 руб. |
| Плата за оказание услуг правового и технического характера | 1950 руб. |
| Вид нотариального действия | Удостоверение распоряжения об отмене доверенности |
| Тариф | 500 руб. |
| Плата за оказание услуг правового и технического характера | 850 руб. |
Если об отзыве документа доверенному лицу сообщил нотариус, после такого уведомления оригинал документа передается доверителю. Если вопросом занимался он сам, доверитель должен предоставить нотариусу расписку о надлежащем уведомлении поверенного об отзыве.
Такое уведомление – это не право, а обязанность доверителя. В противном случае обжаловать действия, совершаемые по генеральной доверенности, будет невозможно в силу того, что они будут считаться абсолютно законными.
Если текущее местонахождение представителя не известно, уведомление о прекращении его полномочий необходимо направить по последнему известному адресу его местожительства. Аналогичное уведомление направляется и в полицию. В случае, если поверенный отказывается добровольно возвратить генеральную доверенность, необходимо немедленно сообщить об этом в полицию. С момента заявления все действия по такому документу будут приравниваться к мошенническим.
Образцы нотариальных доверенностей вы можете найти в нашей нотариальной конторе. Также мы можем предоставить консультацию относительно необходимого в том или ином случае её вида и оформить требуемый документ.