Нотариус по наследству
Рано или поздно в жизни любого человека наступает момент, когда появляется необходимость вступить в наследство. Однако не каждый знает всю процедуру, предшествующую получению наследуемого имущества.
Открытие наследства
Частная собственность в любой стране является одним из показателей благосостояния граждан. Многие не только беспокоятся о собственном благополучии, но и стараются сделать вклад в будущее своих детей или родственников. Общество, в котором есть благополучие, является фундаментом стабильного государства. Именно по этой причине государство всячески оберегает права и интересы своих граждан, особенно в процессе признания наследственных прав.
Наследство могут получить:
- граждане, которые указаны в завещании;
- граждане, которые указаны в наследственном договоре;
- родственники человека, который не оставил завещания;
- лица, имеющие право получить обязательную часть;
- лица, обозначенные завещателем в качестве членов наследственного фонда.
При наличии договора/завещания имущество (кроме обязательных долей) не всегда передается родственникам. Независимо от воли умершего часть наследства всегда получают нетрудоспособные родители, супруги, дети, несовершеннолетние дети, иждивенцы.
Отличие договора от завещания: осведомленность наследников о воле завещателя, условиях, которые обязательно необходимо выполнить для того, чтобы получить имущество. Свобода так же ограничена наличием обязательных долей.
Наследство ни при каких условиях не могут получить:
- родители после детей, если они были лишены прав;
- лица, обязанность которых была содержать завещателя, но не делали этого;
- наследники, совершившие попытки добиться права незаконными методами.
При отсутствии договора/завещания имущество распределяется согласно законодательно определенной последовательности:
- первые: дети, супруги, родители;
- вторые: сестры, братья, дедушки, бабушки;
- третьи: тети, дяди;
- остальные родственники.
Самостоятельно принимать наследство могут совершеннолетние, эмансипированные несовершеннолетние, граждане, заключившие брак до совершеннолетия. При возрасте 14-18 лет и ограниченной дееспособности требуется согласие представителя (родителя, попечителя, усыновителя), оформленное письменно.
Если возраст наследника менее 14-и лет или он признан недееспособным, принятием наследства занимаются законные представители.
Если женщина зачала ребенка от завещателя, заявление подается после рождения. Граждане иностранных государств принимают наследство согласно законодательству РФ.
Имущество завещателя переходит к наследникам в момент его смерти. Одновременно с недвижимостью и движимостью передаются финансовые обязательства (например, выплаты по ипотеке, кредитам).
Для открытия наследственного дела, родственник, который вступает в права наследования, должен подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после дня смерти родственника. В данном заявлении он обязан указать собственное решение принять наследственное имущество или написать отказ от него.
Если же в заявлении указывается желание принять наследство, следует предоставить в нотариальную контору следующий пакет документов:
- свидетельство о смерти родственника, являющегося наследодателем;
- паспорт наследника;
- оригинал завещания/наследственного договора (если есть);
- документация, удостоверяющая родство (свидетельства, справки из ЗАГС);
- документация, удостоверяющая права завещателя на имущество;
- справки, касающиеся жилищного учета.
В список могут быть внесены какие-либо изменения. Данный вопрос стоит уточнять у нотариуса по наследству в момент заведения дела. После полу года после подачи заявления, наследник может вступить в свои права на имущество умершего родственника.
Если оригиналы каких-либо документов были утеряны, следует получить их дубликат в местах, где ранее были получены оригиналы. В ЗАГСе можно получить копию свидетельства о смерти, рождения, о заключении или расторжения брака.
Оформление наследственных прав
Нотариус по наследству начинает свою работу с установления личности наследника, выявляет родственные отношения между ним и завещателем. Именно наличие таких отношений является фундаментом для заведения дела о рассмотрении прав на наследуемое имущество. Они удостоверяют законность проведения всех последующих мероприятий.
Далее:
- устанавливается, имеется ли завещание/договор;
- выявляется лица, у которых есть возможность на имущество наследодателя;
- устанавливается, внесены ли они в договор/завещание;
- определяются родственные связи;
- устанавливается место нахождения, состав, фактическая стоимость имущества.
Работа с наследственными правами и последующее их оформление занимает существенную часть времени работы нотариуса по наследству. Ведь принятие только заявления о вступление в права наследования недостаточно для того, чтобы родственнику перешло имеющееся имущество умершего.
Специалисту необходимо:
- собрать все необходимые документы;
- оценить правомерность анализа по делу;
- принять меры к наследуемому имуществу;
- составить вопросы по делу;
- оценить правомерность ответов.
Иными словами, работа по принятию наследства занимает существенное количество времени.
Важно, чтобы при этом не было спора между наследниками. В таком случае работа нотариуса по наследству может сократиться (споры решаются в судах). После получения уведомления о поступлении искового заявления нотариус приостанавливает выдачу свидетельств.
Расходы наследников:
- госпошлина (ст. 333.24 Налогового кодекса: для детей, родителей, сестер, братьев 0,3% от стоимости (до 100 тыс. руб.), для остальных 0,6%);
- оплата услуг технического и правового характера (работы нотариуса): отличается в зависимости от региона;
- дополнительные издержки (получение справок, оформление запросов, перевод документов, оценка и постановка на учет недвижимости, выезд нотариуса на дом).
Льготы предусмотрены для:
- участников войны, блокадников;
- инвалидов (первая, вторая группы 50%);
- несовершеннолетних (100%);
- недееспособных (100%);
- граждан, унаследовавших землю и проживавших с наследодателем до смерти и после (100%).
Сроки принятия наследства
Наследство принимается в течение 6-и месяцев, срок отсчитывается с дня открытия наследственного дела. Этим днем принято считать дату смерти родственника, на чье наследство претендует гражданин.
При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, если днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели — день и момент смерти, указанные в решении суда. Именно с момента принятия решения и начинается отсчет 6-и месяцев, по завершению которых гражданин вступает в право наследования.
Если же гражданин упустил сроки вступления в наследование, по общему правилу он утрачивает право на имущество.
Однако законодательно установлены некоторые исключения:
- право на имущество появилось после того, как от него отказался другой наследник;
- другие наследники дали согласие на включение в список опоздавшего;
- единственный наследник имеет возможность через суд вернуть право;
- наследник способен доказать суду, что не был уведомлен об открытии наследства;
- наследство принято фактически (оплачиваются коммунальные услуги или совершаются другие действия, касающиеся содержанием имущества, полученного по наследству).
Чтобы все законные права были строго соблюдены, необходимо обращаться к специалистам, чья работа заключается в той или иной специализации.
Нотариус по наследству сможет отстоять права любого гражданина, вступающего в наследство. Особенно важно его участие при возникновении споров между наследниками.
Особый случай: уход из жизни наследника после подачи заявления нотариусу. Все права переходят к его собственным наследникам. Если наследство принято фактически, оно включается в состав имущества, которое будет унаследовано другими лицами.
Оформление прав на имущество, полученное по наследству
Нотариус выдает всем наследникам свидетельства о праве на унаследованное имущество. Стоимость вещей определяется на момент ухода из жизни завещателя. Ее определяют оценщики в статусе юрлиц, органы, отвечающие за учет объектов. Для расчета госпошлины наследники могут использовать инвентаризационную, кадастровую, рыночную, номинальную стоимость. Если документов несколько, нотариус проводит расчеты по минимальной цене.
Отказ от получения наследства
Если наследник принимать наследство не желает, он в течение полугода должен подать нотариусу соответствующее заявление. Если срок пропущен, в суд подается иск. Имущество можно передать другому человеку или отказаться без адресата. При втором варианте наследство делится между остальными наследниками.
От наследства невозможно отказаться, если:
- все имущество по завещанию принадлежит одному наследнику;
- наследник получатель обязательной доли;
- у наследника имеется подназначенный наследник.
После подачи заявления об отказе изменить что-то невозможно.
Следует понимать разницу между непринятием наследства и отказом. При первом варианте наследник не подает никаких заявлений нотариусу.
Любые дела, связанные с имуществом и необходимостью подтверждения прав на обладание им, необходимо проводить только с помощью специалиста в той или иной области. Правовое подтверждение всех действий, их законность и обоснованность является гарантом того, что ваши законные права будут удовлетворены. Кроме того, консультация специалистов, например, нотариуса по наследству, станет гарантом того, что все ваши действия будут верны.
О стоимости (согласно п.п. 5, п. 1 ст. 22.1 ,ст. 15, ст. 23 ОЗН РФ)
| Вид нотариального действия | Тариф | Плата за оказание услуг правового и технического характера | Плата за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами |
| Удостоверение наследственного договора | 500 рублей | 8500 рублей |
| Вид нотариального действия | Удостоверение наследственного договора |
| Тариф | 500 руб. |
| Плата за оказание услуг правового и технического характера | 8500 руб. |
| Плата за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами |