Договор займа у нотариуса

6

Деньги одалживают как частные, так юридические лица. Законом не предусмотрено обязательное нотариальное заверение, хотя долговой расписки бывает недостаточно. Договор займа, заверенный у нотариуса, является доказательством заключения сделки, минимизирует риск неисполнения обязательства, упрощает взыскание.

Договор займа

На практике это соглашение, согласно которому займодатель на определенный срок предоставляет деньги, реже вещи. Заемщик обязан их вернуть в определенный соглашением срок.

Частные лица родственникам и друзьям обычно предоставляют деньги безвозмездно (без процентов), письменное оформление обязательно при сумме от 10-и МРОТ. Договор займа у нотариуса дополняет расписку, гарантирует возврат. Заверение желательно, если сумма долга крупная. Стороны сделки по взаимному согласию могут предусмотреть проставление исполнительной надписи, упрощающей взыскание.

Предметы договоров по предоставлению заемных средств

Чаще всего предметами служат деньги, производственным предприятиям предоставляются так же материалы, сырье. Статья 818 ГК позволяет соглашения по аренде помещений, производственного оборудования заменять договорами займа. При купле-продаже тоже допускается оформление заемного обязательства.

Условия соглашения, порядок исполнения долгового обязательства

Возмездность или безвозмездность определяют стороны сделки. учитывая законодательные требования:

  • при сумме до 100 тыс. рублей без указания в тексте соглашения необходимости выплачивать проценты заемные средства предоставляются безвозмездно;
  • при сумме от 100 тыс. рублей размер процентов указывается в соглашении, в противном случае при расчетах используется ставка ЦБ;
  • порядок выплаты процентов определяют стороны сделки;
  • при выплате в рассрочку у кредитора есть права в любой момент требовать возврата всей суммы;
  • сумму безвозмездного займа можно вернуть в любое время;
  • при отсутствии указания об ответственности начисляются пени по ставке ЦБ;
  • на сумму процентов выплачивается налог.

Обеспечение исполнения условий договоров займа

Условия обеспечения определяются лишь при согласии сторон. Все варианты предусмотрены в п. 1 ст. 329 ГК. Заключается отдельное соглашение обеспечения, чаще всего на залог имущества. Однако можно привлечь поручителя, указать в тексте выплату неустойки, возможность удержать имущество заемщика. Если стороны принимают решение оформить договор займа у нотариуса, соглашение по обеспечению тоже требует нотариального заверения.

Тарифы на нотариальные услуги при оформлении договоров займа

Каждая контора определяет цены самостоятельно, окончательные состоят из фиксированной суммы и процента от стоимости сделки.

Цена оформления договора займа у нотариуса для оцениваемых объектов при необязательно нотариальном заверении.

Стоимость сделки (руб.) Федеральный тариф Региональный тариф Региональный тариф за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами
До 1 млн 2000 рублей + 0,3% от суммы сделки 15000 рублей 18765 рублей
1-10 млн 5000 рублей + 0,2% от суммы договора, превышающей 1000000 рублей 15000 рублей 18765 рублей
От 10 млн 23000 рублей + 0,1% от суммы договора, превышающей 10000000 рублей, но не более 500000 рублей 15000 рублей 18765 рублей
Стоимость сделки (руб.) До 1 млн
Федеральный тариф 2000 рублей + 0,3% от суммы сделки
Региональный тариф 15000 рублей
Региональный тариф за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами 18765 рублей
Стоимость сделки (руб.) 1-10 млн
Тариф 5000 рублей + 0,2% от суммы договора, превышающей 1000000 рублей
Региональный тариф 15000 рублей
Региональный тариф за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами 18765 рублей
Стоимость сделки (руб.) От 10 млн
Тариф 23000 рублей + 0,1% от суммы договора, превышающей 10000000 рублей, но не более 500000 рублей
Региональный тариф 15000 рублей
Региональный тариф за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами 18765 рублей

Преимущества нотариально заверения:

  • отсутствие в тексте ошибок, позволяющих признать соглашение недействительным;
  • защита кредитора от неисполнения обязательства заемщиком;
  • подробное разъяснение обязанностей и прав сторон.

Участие нотариуса при заключении сделки обеспечивает соблюдение прав сторон, служит гарантией возврата средств кредитору. Стоимость услуги гораздо ниже потерь при неисполнении обязательства.

Образец договора

Оставить отзыв

Оставьте заявку или задайте интересующий Вас вопрос

[contact-form-7 404 "Not Found"]
Добро пожаловать!

Благодарим за посещение нашего ресурса.