Сделки с акциями через нотариуса
Как показывает практика, заключение сделки с акциями через нотариуса – грамотное решение, которое позволяет на законодательном уровне защитить интересы всех участников. В большинстве случаев используется обычная письменная форма, и ее популярность объясняется легко – для этого не понадобится нести финансовые затраты, собирать множество справок или разрешений и даже тратить время на оформление.
Вместе с тем, отсутствие при заключении сделки независимой и незаинтересованной стороны, которой и считается нотариус, приводит к вполне предсказуемым результатам – такой документ может быть непризнан судебной инстанцией. Так как правильно подготовиться, какие документы понадобятся, как заключать сделку с акциями и в чем преимущества проведения процедуры под контролем нотариуса?
Подготовка к заключению сделки
Для заключения сделки с акциями нотариально необходимо подготовиться. Нотариусу придется предъявить ряд документов:
- Удостоверения личности. Во время сделки заинтересованным сторонам не обязательно присутствовать лично – свои полномочия они могут передавать доверенным лицам. В любом случае понадобятся действительные паспорта всех сторон, участвующих в договоре.
- Выписка из реестра, предоставленная акционерным обществом.
- Справка из налоговой инспекции. Это необходимо только в случае, когда акции были получены по наследству. Налоговая инспекция подтверждает, что участник сделки не имеет каких-либо задолженностей и налог на имущество, полученное в наследство, был выплачен государству в полном объеме.
- Согласие супруга (супруги) на сделку. Здесь также есть свой нюанс – такое подтверждение понадобится только в случае, когда акции приобретались во время брака. Если покупка происходила до его заключения, сделка будет действительной даже без согласия супруга (супруги).
Для заключения договора могут понадобиться и другие справки, поскольку каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы и особенности. Именно поэтому лучше заранее проконсультироваться у нотариуса, который точно определит, какие именно документы необходимы.
Последовательность заключения сделки
При заключении сделки с акциями нотариус в большинстве случаев действует по одной схеме. Последовательность действий:
- После прибытия в нотариальную контору нотариус зачитывает черновую версию договора. При необходимости по желанию сторон, участвующих в сделке, в нее вносятся дополнения или исправления. Специалист непременно разъясняет непонятные моменты или детали, отвечает на вопросы, которые могут появиться при изучении черновика.
- Если обе стороны согласны с каждым пунктом договора, они подписывают документ. После этого какие-либо изменения внести уже невозможно.
- Нотариус ставит на документе удостоверяющую подпись и заносит его в реестр.
Последний этап сделки – обе стороны получают на руки по одному экземпляру договора. Этот документ имеет юридическую силу и станет весомым аргументом при обращении в суд, если один из участников не выполняет взятые на себя обязательства или нарушает договоренность.
Преимущества нотариального заключения сделки
Заключение сделки с акциями через нотариуса – необходимая мера, если существуют какие-либо сомнения в добросовестности второй стороны. Нотариальное удостоверение документа имеет немало преимуществ перед обычными договорами, оформленными в письменной форме и не имеющими подтверждения специалиста. Среди них можно отметить:
- Нотариальное сопровождение. Если опыта в проведении подобных сделок с акциями нет, легко наделать роковых ошибок, которые приведут к крупным финансовым потерям или даже нарушениям законодательства. Специалист не только объяснит, какие документы необходимы для заключения договора, но и поможет оформить некоторые справки, которые не требуют личного присутствия в соответствующих органах. Согласно законодательству, эти документы предъявляются по запросу нотариуса.
- Помощь при обращении в суд. К нотариусу, утверждавшему сделку, также можно обратиться, если одна из сторон нарушила условия, изложенные в документе. Специалист подробно объяснит последовательность действий и расскажет, какие именно документы необходимо собрать для обращения в суд. Для этого понадобится также удостоверенный нотариусом документ, причем только подлинник – копии не принимаются.
- Отсутствие проблем при обращении в суд. Письменный документ о заключении сделки, даже если он составлен грамотно и в соответствии с законодательством, но не имеющий нотариального удостоверения, в суде никакой роли не играет. При рассмотрении дела такой договор сделки с акциями недействителен. При несоблюдении одной из сторон условий судебное разбирательство будет более сложным, и нет гарантий, что результат будет положительным для стороны, подавшей иск.
Исходя из этого, можно смело утверждать, что наличие подписи нотариуса на документе и сопровождение сделки специалистом – грамотный и соответствующий закону ход, позволяющий не беспокоиться о нежелательных последствиях. Это главная гарантия, что все пункты договора будут выполнены без каких-либо нарушений, а в противном случае интересы в суде защитить будет значительно проще.
Планируя заключить сделку с акциями, первый шаг, который рекомендуется сделать – обратиться к нотариусу. Специалист внимательно ознакомится с особенностями договора, выявит все «подводные камни», правильно составит документ, который будет соответствовать законодательству, учтет все пожелания участников.
Это гарантирует, что сделка будет проведена в соответствии со всеми требованиями закона и подписанный всеми сторонами документ сразу после удостоверения специалиста приобретет юридическую силу.